花の都 Paris ~きれいな花にはトゲがある~

フランス不動産事情 ~Viager~

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フランス、特にパリの不動産に興味があるので
ちょこちょこ不動産屋のHPをチェックしたり
気になる物件、情報があれば調べものをして
日々、フランスの不動産情報を吸収している私です (笑)

その中で、気になったのがViagerというシステム。
今回はそのViagerについてちょっと書こうかと思います☆

簡単に説明すれば、お年寄りが住んでいる家、アパートを
お年寄りが住んだ状態のまま、物件を買い、毎月一定額を支払い
そのお年寄りが亡くなれば、物件は自分の物になるというもの。
ただし、当たり前だけど、いつ亡くなるかは誰にもわからないので
早く物件を手に入れることが出来て得をするかもしれないし
ものすごく長生きして損をするか、自分の方が先に死んでしまう場合も。

最初に支払うお金は、その物件を直接買うより安く設定してあるので
投資家などの、現金を持っている人には、こういう投資の仕方もあるのかも。
でも、人の死を待って物件を手にするなんてちょっと、と思うかもしれませんが
ちょっと見方を変えれば、住んでいるお年寄りにもいいのかもしれません。

フランスは日本より年金がしっかりしているけど
それでも、もうちょっと生活に余裕を持ちたい人だったり。
家はあるけど、それを残す子供がいない人など。
自分が死んだ後には国に没収されるだけなら
生前にその恩恵を受けたいと思っても不思議ではありません。

ものは考え方次第だと思うけど、年金に期待が出来ない日本。
こういう制度が、選択肢としてあってもいいんではないかと思います。
まあ、日本ではあまり受け入れられない気もするけど
あったら利用したいと言う人は、結構いるんじゃないかな。















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by mimicchi178 | 2011-11-14 00:43 | パリ

パリはただ単に綺麗で、オシャレなだけじゃない、一歩足を踏み出せばハプニングもやってくる!喜怒哀楽なんでも来い!そんなパリの一コマブログ
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小春・ヨークシャーテリア
2010年7月7日誕生
2.5キロ
フランス、ノルマンディー生まれ
パリ育ちのパリっ子?
ちょっとビビリなとこもあるけど
基本的に、人、動物大好き!


みみっち・日本人
いつの間にかフランス人と結婚
フランスに流れ着いた。


あの子・フランス人
一応生粋のフランス人であるが
日本語ペラペラ、日本好き。
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